Во время капитального ремонта многие хотят объединить жилую комнату или кухню с балконом. Для этого проводятся определённые демонтажные работы. Важно отметить, что на месте демонтированной части конструкции необходимо устанавливать стеклопакеты или другие разграничители холодной и тёплой зоны дома. В противном случае могут возникнуть проблемы с законом.
Согласование демонтажа подоконного блока
Прежде чем снести подоконный блок, важно подготовить список необходимых документов и получить разрешения от специализированных инстанций. Подготовкой к перепланировке помещения и демонтажём подоконного блока должны заниматься квалифицированные специалисты. Важно сделать проект перепланировки, рассчитать перераспределение нагрузок на несущие стены, а также получить техническое заключение о состоянии здания и возможности демонтажа.
Самостоятельные работы по удалению подоконного блока часто бывают небезопасными, так как они производятся без соблюдения строительных норм. А если демонтаж был выполнен с нарушениями правил безопасности и технических требований, то подоконный блок придётся восстановить. В некоторых строениях подоконный блок выступает в качестве несущей конструкции, а значит, сносить его категорически запрещено.
Что нужно знать при демонтаже подоконного блока?
- Так как законодательство требует разделять холодную и тёплую зоны помещения, то на балкон нельзя выносить батарею центрального отопления, а сам балкон должен быть отделён от жилого помещения стеклопакетом. При сносе подоконного блока батарею можно перенести на смежную стену.
- Снос небольшого порожка между комнатой и балконом может привести к трагическим последствиям, так как в некоторых домах именно за счёт этого порожка удерживается балконная плита. Удалять порожек можно только после разрешения специалиста.
- Во многих домах подоконный блок является частью несущей конструкции, поэтому удалять боковые простенки и подоконную перемычку категорически запрещено.
- Прежде чем сносить подоконный блок, важно позаботиться об утеплении балкона. Следует отметить, что на балконе запрещается оборудовать водный тёплый пол. И даже не всегда можно монтировать электрический тёплый пол. К слову, утепление балкона всё равно не означает, что на месте подоконного блока не нужно будет устанавливать стеклопакеты.
