Перепланировка квартиры часто предполагает демонтаж стеновых конструкций. Демонтажные работы подобного вида являются трудоёмкими, требуют особых навыков и наличия специализированного оборудования. Для неквалифицированных людей снос стен может быть небезопасным. Кроме того, при перепланировке важно учитывать перераспределение нагрузок. В частности, ни в коем случае нельзя демонтировать несущие стены.
Какие стены сносить нельзя, а какие можно?
При демонтаже стеновых конструкций однозначно нельзя никаким образом повредить несущие стены. Безрассудный снос стеновых конструкций может привести к частичному обрушению перекрытий. Поэтому прежде чем приступать к демонтажу, важно рассчитать перераспределение нагрузки. Обычно этим занимаются профессионалы.
Несущие стены расположены перпендикулярно балкам перекрытия. На них опирается вся несущая конструкция. Обычно несущими стенами являются внешние стены и стены между квартирами в многоэтажном доме. В небольших квартирах обычно обустраиваются только перегородки. Если же квартира имеет довольно большую площадь, то её отдельные блоки также разделяются несущей стеной.
Толщина перегородок составляет как минимум 80-120 мм, тогда как несущая стена имеет толщину более 140 мм. А наружные стены обычно делают от 200 мм и больше.
При перепланировке квартиры разрешается сносить именно перегородки. Обычно они выполняются из гипсобетонных панелей, красного или силикатного кирпича. Тогда как несущие стены делаются из железобетона с различными добавками для обеспечения теплозащиты и облегчения конструкции.
Особенности сноса стеновых конструкций
Прежде чем делать перепланировку и сносить перегородки, важно получить специальное разрешение и проконсультироваться у специалиста. Он сможет провести точный расчёт перераспределения нагрузок со старых стен на новые. Кроме того, вполне возможно, что перепланировка потребует изменения схемы электроснабжения. Важно понимать, что на снос стен нужно иметь техническое заключение. В противном случае владелец квартиры вынужден будет платить штраф или вовсе может лишиться своего жилья.
Демонтаж стеновых конструкций лучше доверить профессионалам. В зависимости от материала, из которого изготовлены перегородки, выбирается наиболее оптимальный подход и подходящее оборудование для сноса. Например, для демонтажа кирпичных стен применяется технология алмазной резки. Особенно алмазная резка хороша, если демонтаж будет проводиться в ветхом здании. Слом бетонных конструкций осуществляется после учёта параметров толщины, высоты и армирования стены. Если нужно демонтировать стену санузла из армированного гипса, то удаляется вся гипсовая коробка, а на её месте возводится новая перегородка из кирпича или гипсокартона.
Современные методы сноса стеновых конструкций позволяют производить демонтаж практически без шума, пыли и вибрации. Таким образом, перепланировка квартиры в многоэтажном доме будет выполнена быстро, технично и безопасно.
